Tại Sơn Phúc Lumera City, Shophouse và Liền kề không chỉ là bất động sản, đó là "di sản" dành cho thế hệ mai sau.
"Đó là nơi mỗi viên gạch đều kể về một cuộc sống thịnh vượng, mỗi góc phố đều lưu giữ những khoảnh khắc huy hoàng, và mỗi ngôi nhà đều là một biểu tượng cho tầm nhìn của những chủ nhân biết dẫn đầu xu hướng."
Hơn cả một nơi định cư, đây là nơi mà sự giàu sang về vật chất hòa quyện tuyệt mỹ cùng sự phong phú về tinh thần. Sơn Phúc Lumera City – nơi những giấc mơ về một cuộc sống vương giả và kinh doanh phát lộc chính thức được hiện thực hóa.
Nếu coi toàn bộ dự án Sơn Phúc Lumera City là một bản giao hưởng đô thị hiện đại, thì phân khu Shophouse và Liền kề chính là những nốt nhạc rộn ràng và kiêu hãnh nhất. Tại đây, những giá trị về sự thịnh vượng, vẻ đẹp kiến trúc và hơi thở của sự tự do được kết tinh, tạo nên một chuẩn mực sống thượng lưu mới giữa lòng "thành phố hoa phượng đỏ".
Nằm kiêu hãnh trên những trục lộ huyết mạch, các căn Shophouse tại Lumera City sở hữu vẻ đẹp rực rỡ của phong cách kiến trúc Tân cổ điển lịch lãm. Mỗi đường phào chỉ, mỗi khung cửa kính lớn đều toát lên sự sang trọng, mời gọi những bước chân sành điệu. . Giá trị kép độc bản: Tầng dưới là không gian kinh doanh thịnh vượng, tầng trên là tổ ấm riêng tư đầy nghệ thuật. Shophouse Lumera City khéo léo nuông chiều cái tôi cá nhân của gia chủ: vừa là một doanh nhân nhạy bén, vừa là một chủ nhân biết tận hưởng phong cách sống nghỉ dưỡng tại gia.
Sơn Phúc Lumera City là một điểm nhấn đáng chú ý do Tập đoàn Sơn Phúc phát triển tại “trái tim” huyện An Dương – nằm liền kề với khu công nghiệp lớn như An Dương và Tràng Duệ, với tổng diện tích lên đến 12,7 ha. Dự án mang đến các loại hình sản phẩm đa dạng, từ nhà liền kề, shophouse cho đến căn hộ chung cư, nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Với hệ thống tiện ích đầy đủ, đồng bộ, Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng hứa hẹn mang lại một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho mọi cư dân.
Sơn Phúc Lumera City không chỉ bán một căn hộ, mà trao cho bạn một tấm vé để bước vào cuộc sống văn minh, an toàn và đầy tự hào. Nơi con cái bạn được lớn lên trong môi trường tốt đẹp, nơi bạn được ngẩng cao đầu về “tổ ấm” chính chủ của mình tại đất Cảng.
Nếu coi toàn bộ dự án Sơn Phúc Lumera City là một bản giao hưởng đô thị hiện đại, thì phân khu Shophouse và Liền kề chính là những nốt nhạc rộn ràng và kiêu hãnh nhất. Tại đây, những giá trị về sự thịnh vượng, vẻ đẹp kiến trúc và hơi thở của sự tự do được kết tinh, tạo nên một chuẩn mực sống thượng lưu mới giữa lòng “thành phố hoa phượng đỏ”.
Mặt bằng tổng thể của dự án Sơn Phúc Lumera City được phân chia khoa học thành các phân khu chức năng riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ kinh doanh đến an cư thuần túy:
Shophouse (Nhà phố thương mại): Gồm 73 căn sở hữu vị trí đắt giá nhất dự án, nằm trên các trục đường lớn (điển hình là trục đường 43m). Đây là “trái tim” giao thương của khu đô thị, được thiết kế với mặt tiền rộng mở, vừa phục vụ mục đích kinh doanh sầm uất, vừa là không gian sống đẳng cấp.
Liền kề (Nhà ở đô thị): Chiếm số lượng lớn nhất với 329 căn. Các dãy nhà được sắp xếp theo hình bàn cờ, xen kẽ với những mảng xanh và lối đi nội bộ, tạo nên sự thông thoáng và tối ưu ánh sáng tự nhiên cho từng ngôi nhà.
Nhà ở xã hội (NOXH): Dự án dành khoảng 5.247 m² để phát triển 2 tòa NOXH (dự kiến cao 5-14 tầng tùy phân khu), giải quyết nhu cầu an cư cho lượng lớn chuyên gia và công nhân tại KCN lân cận.
Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng có vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm khu đô thị mới, Xã Hồng Phong, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Với vị trí gần, hạ tầng giao thông hiện đại, dễ dàng di chuyển hàng ngày đến các khu công nghiệp, lại sở hữu một hệ thống tiện ích đầy đủ, đẳng cấp, như một “ thành phố thu nhỏ “, Sơn Phúc Lumera City thực sự là dự án tiềm năng lớn trong việc đầu tư cho thuê nhà ở cao cấp.
Sơn Phúc Lumera City được đánh giá vô cùng hợp lý, không chỉ thuận lợi cho sinh sống mà còn hướng tới mục đích sinh lời trong kinh doanh. Khu trung tâm, khu thấp tầng nằm ở giữa, bao bọc là biệt thự, nhà liền kề, shophouse. Cách sắp xếp này mang đến sự thông thoáng, thuận tiện kinh doanh và phù hợp cho dân cư sinh sống. Xây dựng tại Khu đô thị Sơn Phúc Lumera City chú trọng vào không gian xanh, 70% diện tích dành cho cây cối và bài trí cảnh quan, để mang đến nguồn không khí trong lành, tốt cho sức khỏe. Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ Hải Phòng được hình thành mang lại cho gia đình bạn một không gian sống xanh phong cách Hàn Quốc ngay tại An Dương.
Khác với nhiều dự án vẽ vời tiện ích ảo, quy hoạch của Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng được đánh giá là rất thực tế, đánh trúng nhu cầu thực của địa phương. Cơ cấu sản phẩm thông minh: Với quy mô khoảng 12.7 ha, dự án phân chia sản phẩm rất khoa học: Shophouse (Nhà phố thương mại): Bố trí ở các trục đường lớn, mặt tiền, phục vụ nhu cầu kinh doanh sầm uất cho cả khu dân cư và người dân khu vực lân cận. Liền kề: Diện tích vừa phải, phù hợp với túi tiền của người dân địa phương và cán bộ công nhân viên KCN muốn an cư. Nhà ở xã hội: Việc tích hợp quỹ đất NOXH giúp gia tăng mật độ dân cư nhanh chóng, làm cho khu đô thị sầm uất và “ấm” lên nhanh hơn so với các dự án chỉ toàn biệt thự bỏ hoang. Hệ tiện ích “All-in-one” hiếm hoi trong khu vực: Trước đây khu vực Hồng Phong, An Dương chủ yếu là nhà dân tự phát, thiếu tiện ích tập trung. Lumera City mang đến quy hoạch đồng bộ đầu tiên.
Liền kề Sơn Phúc Lumera City được thiết kế với diện tích vừa phải, phù hợp với túi tiền của người dân địa phương và cán bộ công nhân viên KCN muốn an cư.
Shophouse (Nhà phố thương mại): Bố trí ở các trục đường lớn, mặt tiền, phục vụ nhu cầu kinh doanh sầm uất cho cả khu dân cư và người dân khu vực lân cận.
Khác với các dự án NOXH truyền thống thường thiếu thốn tiện ích, Lumera City được quy hoạch theo hướng hiện đại, với Đầy đủ dịch vụ từ mua sắm, ăn uống đến giải trí ngay nội khu.
| Đợt | Thời gian | Tiến độ TT |
|---|---|---|
| Đặt cọc | Đặt cọc khi nộp hồ sơ mua NOXH | 50 Triệu |
| Đợt 1 | Ngay sau khi ký HDMB | 30% |
| Đợt 2 | Khi có thông báo cất nóc tòa nhà | 40% |
| Đợt 3 | Khi có thông báo bàn giao căn hộ | 25% + 2% KPBT |
| Đợt 4 | Khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% |
Chính sách thanh toán đối với dự án Sơn Phúc Lumera City dành cho khách hàng mua căn hộ
| Đợt | Thời gian | Tiến độ TT |
|---|---|---|
| Đặt cọc | Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 50 Triệu |
| Đợt 1 | 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 30% |
| Đợt 2 | Ngân hàng hỗ trợ giải ngân | 65% |
| Đợt 3 | Khi có thông báo nhận sổ | 5% |
Tổng thể dự án Sơn Phúc Lumera City được quy hoạch là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực An Dương.
Khi thị trường bất động sản dần bước qua giai đoạn thanh lọc, nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn. Họ không chỉ hỏi
Trong bất động sản, lợi nhuận không đến từ việc mua rẻ, mà đến từ việc mua đúng.Rất nhiều nhà đầu tư thua lỗ không
Đầu tư bất động sản không đơn thuần là “mua sớm – bán cao”, mà là quá trình đánh giá tổng hòa giữa vị trí,
